1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
大田区
69.4万円/㎡
前年比+5.7%
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ライツ大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,298万円
90.5万円/㎡
3,068
3,888
4,708
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜4,708万円
81.8万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライツ大森
4,780万円（100.6万円/㎡）/ 3階 / 47.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,780万円 | 100.6万円 | 3階 | 47.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,080万円 | 89.5万円 | 3階 | 23.25㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/26 | 1,690万円 | 72.7万円 | 2階 | 23.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/27 | 4,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,999万円 | 78.9万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 82.7万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,290万円 | 84.6万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,290万円 | 84.6万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,490万円 | 88.6万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,590万円 | 90.6万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,590万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,080万円 | 79.6万円 | 1階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ライツ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,780万円 | 100.6万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅5分 | 3,980万円 | 80.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,800万円 | 111.8万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,580万円 | 96.3万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/27 | ドム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 86.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/07 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/09 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 3,850万円 | 76.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は大田区の平均と比較して45%割高です。
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