1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
ライツ大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,599万円
68.8万円/㎡
1,027
1,409
1,790
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,790万円
60.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライツ大森
1,690万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 23.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は83.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,690万円 | 72.7万円 | 2階 | 23.25㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 97.2万円 | 1階 | 51.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,999万円 | 78.9万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 82.7万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,290万円 | 84.6万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 4,290万円 | 84.6万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,490万円 | 88.6万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,590万円 | 90.6万円 | 4階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,590万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,080万円 | 79.6万円 | 1階 | 51.24㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/08 | 4,280万円 | 84.5万円 | 4階 | 50.68㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/02/24 | 4,280万円 | 84.5万円 | 4階 | 50.68㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/12/03 | 2,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 41.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/05 | 2,980万円 | 71.9万円 | 3階 | 41.42㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライツ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション大森北 大田区大森北三丁目 | 大森駅8分 | 1,300万円 | 72.5万円 | 17.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,500万円 | 72.4万円 | 20.72㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/25 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 1,190万円 | 55.2万円 | 21.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 1,190万円 | 60.7万円 | 19.61㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/06 | ライオンズマンション大森本町第2 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション大森本町第3 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,150万円 | 56.1万円 | 20.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/11 | キャピタルビュー平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅6分 | 1,200万円 | 68.6万円 | 17.49㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 大森タウンビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 1,050万円 | 57.2万円 | 18.37㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/18 | メインステージ大森町駅前 大田区大森西三丁目 | 大森町駅2分 | 1,200万円 | 68.5万円 | 17.53㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.71㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/27 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 1,200万円 | 65.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 1,800万円 | 62.2万円 | 28.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/25 | エンゼルイン大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/16 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 65.1万円 | 19.21㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,380万円 | 55.1万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大田区の平均と比較して10.2%割高です。
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